Изо дня в день, подходя к дому, мы привычно скользим взглядом по знакомому фасаду, отыскивая теплый свет окон своей квартиры. Но вот балкон... Он явно выглядит сиротой среди уютных «ласточкиных гнёздышек» многих соседей.
Не хватит ли годами ревниво разглядывать образцы балконного дизайна? Баста! Беремся за ремонт балкона прямо сейчас. Начнем собственноручно, а там — посмотрим.
Ремонт балкона своими руками начинаем не с приобретения стройматериалов. Первый шаг к новой жизни иной. Собрав волю в кулак, безжалостно освобождаем балкон от всего того, что много лет было и выбросить жалко, и положить некуда.
Изумляемся, как много места освободилось.
Воображение рисует грандиозные картины преобразований, уютную мини-веранду для отдыха, комфортную зимой и летом. Внутренний голос монотонно бубнит о семейном бюджете.
Измеряем
Для создания проекта потребуется блокнот, рулетка и чашка кофе.
Замеряем высоту, ширину, глубину объема будущего сооружения, снимаем размеры дверей, оконного проема, простенков. Вычисляем площадь пола и потолка (или навеса). Эти цифры ложатся в основу проекта, понадобятся они и при покупке строительных материалов, заказе стекол, примерного определения стоимости предприятия.
Проектируем
На вкус да цвет, как известно, товарища нет. Так что предназначение нового жизненного пространства и его наполнение безгранично разнообразны. Полезно набрать в поисковике ключевые слова проблемы: «квартира балкон ремонт» и полюбопытствовать, о чем пишут на форумах домашние мастера, которые часто иллюстрируют ремонт балкона фото.
Вот, например, идея для дачников. Подоконники городских квартир неисправимых садоводов в феврале превращаются в площадки для выращивания рассады овощей для дачных огородов и проращивания семян цветов для высадки на клумбы весной.
 |
 |
Мысленно переносим все это хозяйство на остекленный балкон. Для стаканчиков и контейнеров с рассадой планируем устроить несколько полок из толстого витринного секла по солнечной стороне. А осенью и зимой балкон послужит прохладным хранилищем для домашних запасов овощей, фруктов и консервации. Для тяжелых банок предусматриваем прочные деревянные полки в закрытом объеме по торцам. Под ними, на полу, займут свое место пластиковые ящики с луком, картошкой, капустой, яблоками и прочими плодами вашего труда в саду-огороде.
При этом помечаем, что балкону потребуется утепление снаружи. Вносим в проект установку плит из минеральной ваты под внешнюю обшивку.
Приступаем к ремонту
Очищаем металлическое ограждение балкона от облезшей старой краски и ржавчины. К ограждению после ремонта доступ будет ограничен, поэтому надежно обрабатываем его антикором, покрываем суриком или другой грунтовкой, а затем красим в желаемый цвет.
Бетонную плиту балкона покрываем специальной грунтовкой с глубоким проникновением. Наносим слой жидкой гидроизоляции. По стене поднимаем водозащиту на два-три ряда кирпича кладки (сантиметров на тридцать по бетону). Затем укладываем покрытие - от дешевого линолеума и ламината до солидной керамической плитки либо паркетной доски.
Городить со стороны балкона утепление небольшого участка стены комнаты не имеет никакого смысла. Эту часть интерьера украшаем керамической плиткой (ее понадобится совсем немного). По периметру окон и балконной двери устраиваем откосы из той же керамической плитки. Торцы плитки декорируем стыковочным профилем (пластик, металл, цвет — на выбор).
Остекление и сайдинг
Под рамы со стеклами и набивку пластиковой (виниловой) вагонки устанавливаем жесткую конструкцию из струганного деревянного бруса, обработанного антибактериальными и водостойкими пропитками.
Покрытый лаком брус выглядит поначалу нарядно. Но со временем он неизбежно потемнеет от дождей, выгорит на солнце и потеряет первоначальную привлекательность. Поэтому лучше сразу его прогрунтовать и покрасить в светлый тон. Базовым сечением бруса принимаем 10х10 см.
 |
 |
По углам и на примыканиях к стенам ставим вертикальную стойку, крепим её к стене 12-мм анкерами. С этих опор, собственно, и начинаем монтаж.
По периметру балкона, оставляя ограждение снаружи, устанавливаем опорную раму.
Соответственно этой раме под отвес по периметру «днища» балкона верхнего этажа на 8-мм дюбели закрепляем такие же брусья. Они послужат верхней опорой нашего сооружения. Между ними перпендикулярно обивке потолка к бетону прикручиваем брус 5х5 см под установку вагонки. Желательное расстояние между этими брусьями — 20-30 см.
Внизу горизонтальные ветровые нагрузки конструкции примет на себя металлическое ограждение. К нему брусья крепим на проволоку или хомуты.
Снаружи на балконную решетку крепим деревянную раму, между брусьями устанавливаем теплоизоляцию - плиты из минеральной ваты или другого материала. Зашиваем плиты изнутри и снаружи вагонкой, углы защищаем стыковочной арматурой или подходящим уголком.
Затем приступаем к установке и монтажу подготовленных под остекление рам. Закончив с этим, делаем полки, шкафчики, ящики, столики — все, что запланировали.
Остекление можно установить и сплошное — сверху до низу. Тогда стекла, которые займут место вагонки, затонируем изнутри пленкой, она скроет теплоизоляцию. Такое дополнение в ремонт балкона цены за остекление, конечно, увеличит.
Предупреждение
Наружные работы на балконе крайне опасны. Понимаем это, и поручаем рисковать специалистам, которые имеют соответствующую подготовку и снаряжение промышленных альпинистов
Размышляем
Трезво оцениваем свои силы, финансовые ресурсы и затраты времени. Возможно,заказать квалифицированным мастерам ремонт балкона под ключ по вашему проекту будет лучшим решением.
Балконная дверь: профилактика исключает ремонт
Ремонт пластиковых балконов — явление крайне редкое, пластиковый сайдинг чрезвычайно долговечен. А вот балконные двери имеют свой ресурс, и потихоньку изнашиваются. Со временем дверь начинает закрываться неплотно, с трудом. Значит, она требует регулировки или даже замены некоторых подвижных элементов механизма, а может быть — просто установки нового уплотнителя для восстановления герметичности.
Самостоятельно проводить ремонт пластиковых дверей балкона не имеет смысла.Для таких работ необходимы специальные приспособления, инструменты, запасные детали и навыки.
Своевременный вызов мастера при первых симптомах неполадок навсегда исключит ремонт дверей балкона из черного списка незапланированных расходов. А стоит профилактика совсем недорого.
